話題の住宅ローンを計算してみた 金利16％？ 年収1400万円？（追記！！！）

話題の住宅ローンを計算してみました。

・０２年１１月に２千数百万円のマンション購入
・今年の８月に完済
・ローンと共益費で毎月４０数万円
・ノンバンクから短期で借りている

梶原　ローン月４０万円も負担…母の思い「雄太に迷惑掛けられない」


まず借入期間ですが、概ね１０年間です。
つまり１２０ヶ月とします。

で、月４０万円の返済とすると、
返済総額が４８００万円になります。

マンション価格が２？００万円ですから、
まぁ半分利息、半分元金と仮定しましょう。

これで試算すると・・・むむっ！


年利１６％になってしまった～～～～

現行法なら違法金利ですが、
10年前なら、みなし弁済が適用されセーフ。

それにしても、住宅ローンとしては、
異常な金利ですよねぇ～

そんな貸金業者、どこなんでしょう？
かなりエグイ商売してますね・・・


それから、某ゲイ人さんの年収に関してですが、

年間返済額が４８０万円と仮定して、
返済比率が最大３５％で計算すると、

少なくても年収１４００万円。


結構もらってるやん。


（追記）================

って、住宅ローンの条件ちがうじゃねーか！

当初は３５年ろーんで、４年前に借り換えだって？


それじゃぁそんなに高利ではないわな・・・


誰か、謄本とって晒して～

そうじゃないと真実がわからんわ～