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DATE : 2017/09/26 (Tue)
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DATE : 2012/05/30 (Wed)
話題の住宅ローンを計算してみました。

・02年11月に2千数百万円のマンション購入
・今年の8月に完済
・ローンと共益費で毎月40数万円
・ノンバンクから短期で借りている


梶原 ローン月40万円も負担…母の思い「雄太に迷惑掛けられない」


まず借入期間ですが、概ね10年間です。
つまり120ヶ月とします。

で、月40万円の返済とすると、
返済総額が4800万円になります。

マンション価格が2?00万円ですから、
まぁ半分利息、半分元金と仮定しましょう。

これで試算すると・・・むむっ!


年利16%になってしまった~~~~

現行法なら違法金利ですが、
10年前なら、みなし弁済が適用されセーフ。

それにしても、住宅ローンとしては、
異常な金利ですよねぇ~

そんな貸金業者、どこなんでしょう?
かなりエグイ商売してますね・・・


それから、某ゲイ人さんの年収に関してですが、

年間返済額が480万円と仮定して、
返済比率が最大35%で計算すると、

少なくても年収1400万円


結構もらってるやん。


(追記)================

って、住宅ローンの条件ちがうじゃねーか!

当初は35年ろーんで、4年前に借り換えだって?


それじゃぁそんなに高利ではないわな・・・


誰か、謄本とって晒して~

そうじゃないと真実がわからんわ~






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